Estimation théorique
Chemin des Ecureuils,18300 Bannay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Ecureuils,18300-Bannay indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannay (18020), comprenant 895 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannay (18020), comprenant 895 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-15 | 13 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 76 | 370 | 101000€ | 1329€ |
2021-04-15 | 23 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 140 | 809 | 200000€ | 1429€ |
2022-02-16 | 6 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 104 | 484 | 160000€ | 1538€ |
2021-07-17 | 29 | RTE DE COSNE | 4 | 89 | 845 | 83458€ | 938€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 139 | 688 | 162300€ | 1168€ |
2023-06-14 | 8 | CHE DES ECUREUILS | 6 | 139 | 688 | 252000€ | 1813€ |
2019-09-14 | 23 | RTE DE COSNE | 5 | 98 | 475 | 95000€ | 969€ |
2020-09-19 | 10 | MONTCONOR | 3 | 121 | 262 | 87000€ | 719€ |
2022-12-16 | 31 | RTE DE COSNE | 4 | 67 | 430 | 75000€ | 1119€ |
2020-12-31 | 4 | MONTCONOR | 4 | 91 | 853 | 130000€ | 1429€ |
2022-03-25 | 12 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 83 | 500 | 110000€ | 1325€ |
2022-02-01 | 20 | MONTCONOR | 2 | 43 | 453 | 78000€ | 1814€ |
2022-03-25 | 17 | RTE DE COSNE | 5 | 123 | 500 | 142000€ | 1154€ |
2021-07-19 | 452 | LA CATHELINERIE | 2 | 50 | 702 | 25000€ | 500€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE BUSSY | 4 | 79 | 598 | 70000€ | 886€ |
2023-06-23 | 42 | MONTCONOR | 2 | 78 | 650 | 48000€ | 615€ |
2023-04-07 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 200 | 169000€ | 1943€ |
2022-03-22 | 5080 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 406 | 170000€ | 1848€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE BUSSY | 3 | 84 | 141 | 74500€ | 887€ |
2021-11-13 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 79 | 830 | 155821€ | 1972€ |
2022-08-10 | 17 | RUE DE BUSSY | 3 | 54 | 1235 | 75000€ | 1389€ |
2021-11-16 | 18 | RUE DE BUSSY | 3 | 70 | 720 | 30000€ | 429€ |
2020-11-13 | 3 | RUE DE BURANLURE | 4 | 149 | 3730 | 80000€ | 537€ |
2020-10-29 | 1 | IMP DES CHAMPS TAUREAUX | 3 | 93 | 2455 | 139000€ | 1495€ |
2022-01-04 | 37 | RTE DE COSNE | 4 | 100 | 883 | 79000€ | 790€ |
2022-05-17 | 13 | RUE DES CHIGOTS | 3 | 64 | 163 | 76000€ | 1188€ |
2022-02-04 | 6 | RTE DE COSNE | 3 | 80 | 272 | 78000€ | 975€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DES CHIGOTS | 3 | 72 | 250 | 63000€ | 875€ |
2019-09-05 | 16 | CHE DE BURANLURE | 4 | 103 | 158 | 130000€ | 1262€ |
2020-05-27 | 14 | CHE DE BURANLURE | 2 | 86 | 413 | 83000€ | 965€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DE BURANLURE | 5 | 125 | 2969 | 88000€ | 704€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 83 | 565 | 150000€ | 1807€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 10 | 280 | 730 | 350000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 4 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 103 | 920 | 109000€ | 1058€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 235 | 50000€ | 833€ |
2020-05-12 | 14 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 58 | 366 | 58000€ | 1000€ |
2022-08-30 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 256 | 215000€ | 3839€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 910 | 225000€ | 1500€ |
2022-10-20 | 4 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 48 | 1068 | 130000€ | 2708€ |
2023-02-10 | 41 | RTE DES RAMES | 5 | 140 | 1000 | 249000€ | 1779€ |
2022-06-14 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 1096 | 38000€ | 844€ |
2020-09-11 | 5 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 109 | 387 | 120000€ | 1101€ |
2021-04-21 | 7 | IMP DU MOULIN A VENT | 4 | 80 | 314 | 75000€ | 938€ |
2020-10-17 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 1249 | 200000€ | 2128€ |
2022-04-19 | 11 | LES BOTTINS | 3 | 100 | 1160 | 217500€ | 2175€ |
2019-08-30 | 5 | LES BOTTINS | 2 | 68 | 1108 | 158000€ | 2324€ |
2020-09-17 | 29 | RTE DES RAMES | 5 | 110 | 1000 | 160000€ | 1455€ |
2022-09-30 | 9 | LES CHEZEAUX | 5 | 101 | 610 | 180000€ | 1782€ |
2021-09-22 | 3 | RTE DE LA LEVEE | 4 | 67 | 1578 | 110000€ | 1642€ |
2020-08-28 | 16 | RTE DES RAMES | 4 | 113 | 500 | 190000€ | 1681€ |
2022-10-03 | 22 | RUE A CANTIN | 5 | 185 | 500 | 270000€ | 1459€ |
2023-04-21 | 15 | L AUPRIL | 4 | 81 | 814 | 120000€ | 1481€ |
2023-05-12 | 8 | RTE DES RAMES | 5 | 118 | 2490 | 222000€ | 1881€ |
2023-05-25 | 6 | RUE A CANTIN | 4 | 73 | 326 | 105000€ | 1438€ |
2022-08-31 | 18 | BLYS | 5 | 120 | 419 | 142000€ | 1183€ |
2020-01-28 | 13 | BLYS | 3 | 85 | 1335 | 120000€ | 1412€ |
2021-03-25 | 35 | DOMAINE DE CHASSEPAIN | 3 | 100 | 3582 | 150152€ | 1502€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DU CANAL | 2 | 58 | 236 | 30000€ | 517€ |
2022-01-15 | 7 | RUE DE LA POSTE | 4 | 57 | 1021 | 110000€ | 1930€ |
2022-03-17 | 42 | RUE DU CANAL | 3 | 57 | 780 | 80000€ | 1404€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 107 | 765 | 150000€ | 1402€ |
2022-06-29 | 55 | RTE DE COSNE | 4 | 67 | 847 | 117500€ | 1754€ |
2021-01-16 | 4 | LOT DES BOULOISES | 5 | 77 | 1025 | 71000€ | 922€ |
2022-03-16 | 42 | LOT DES BOULOISES | 4 | 67 | 944 | 72000€ | 1075€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 5 | 90 | 933 | 100000€ | 1111€ |
2020-09-30 | 16 | LES DENOTS | 3 | 81 | 2650 | 85000€ | 1049€ |
2022-04-22 | 45 | RTE DE COSNE | 5 | 101 | 573 | 135000€ | 1337€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 6 | 110 | 918 | 66000€ | 600€ |
2020-05-14 | 33 | LOT DES BOULOISES | 3 | 99 | 792 | 100000€ | 1010€ |
2022-03-03 | 41 | RTE DE COSNE | 3 | 130 | 601 | 104200€ | 802€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DU PUITS D AMOUR | 2 | 60 | 165 | 50000€ | 833€ |
2023-04-12 | 56 | RTE DE COSNE | 2 | 61 | 445 | 46500€ | 762€ |
2019-07-23 | 20 | RUE DU PUITS D AMOUR | 3 | 78 | 258 | 50000€ | 641€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 5 | 92 | 952 | 60000€ | 652€ |
2021-07-24 | 39 | LOT DES BOULOISES | 4 | 73 | 715 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DU PUITS D AMOUR | 7 | 146 | 80 | 25000€ | 171€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 4 | 78 | 909 | 110000€ | 1410€ |
2022-03-09 | 10 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 147 | 408 | 54000€ | 367€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE LA TURPINERIE | 8 | 146 | 456 | 195000€ | 1336€ |
2021-10-29 | 20 | LOT DES BOULOISES | 6 | 91 | 548 | 78000€ | 857€ |
2021-07-23 | 1 | RTE DES FOUCHARDS | 3 | 90 | 663 | 163200€ | 1813€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU CHANT DE LA FORET | 4 | 78 | 935 | 110000€ | 1410€ |
2020-06-06 | 32 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 49 | 522 | 38000€ | 776€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 78 | 1094 | 110000€ | 1410€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 79 | 643 | 56000€ | 709€ |
2020-09-15 | 36 | RUE DE LA TURPINERIE | 5 | 90 | 969 | 85000€ | 944€ |
2022-10-28 | 31 | RTE DE COSNE | 3 | 87 | 621 | 140000€ | 1609€ |
2021-07-22 | 29 | RUE DES BONNINS | 4 | 91 | 709 | 112000€ | 1231€ |
2022-01-18 | 29 | RTE DE COSNE | 5 | 77 | 740 | 178000€ | 2312€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 60 | 905 | 57000€ | 950€ |
2023-05-02 | 36 | RTE DE COSNE | 4 | 120 | 812 | 163000€ | 1358€ |
2019-08-01 | 27 | RUE DES BONNINS | 4 | 85 | 498 | 56000€ | 659€ |
2022-05-12 | 33 | RUE DE LA TURPINERIE | 6 | 137 | 716 | 85600€ | 625€ |
2022-03-25 | 35 | RUE DE LA TURPINERIE | 4 | 96 | 900 | 162723€ | 1695€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DES BONNINS | 2 | 47 | 623 | 87500€ | 1862€ |
2023-03-22 | 11 | RUE DES BONNINS | 3 | 59 | 418 | 56000€ | 949€ |
2022-06-15 | 8 | RTE DE SAINTE GEMME | 4 | 79 | 610 | 120000€ | 1519€ |
2019-12-21 | 17 | RTE DE COSNE | 5 | 91 | 168 | 65000€ | 714€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES BONNINS | 2 | 65 | 578 | 56000€ | 862€ |
2022-07-29 | 2 | LA POINTE DES LANDES | 4 | 67 | 339 | 60000€ | 896€ |
2022-01-11 | 16 | RTE DE SAINTE GEMME | 2 | 35 | 667 | 35000€ | 1000€ |
2019-09-21 | 9 | RTE DE SAINTE GEMME | 4 | 70 | 926 | 61000€ | 871€ |
2023-01-14 | 1 | RUE DES CHENUS | 4 | 101 | 650 | 93800€ | 929€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DU CORMIER | 5 | 106 | 325 | 105000€ | 991€ |
2019-12-07 | 18 | RTE DE SAINTE GEMME | 2 | 70 | 516 | 45000€ | 643€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DU FEU DE JOIE | 4 | 85 | 728 | 92000€ | 1082€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DE LA CHOTARDERIE | 5 | 103 | 860 | 135000€ | 1311€ |
2021-12-15 | 20 | RUE DE LA CHOTARDERIE | 4 | 109 | 460 | 160000€ | 1468€ |
2019-08-21 | 15 | RTE DU GRAVEREAU | 4 | 88 | 672 | 120000€ | 1364€ |
2020-02-01 | 10 | RUE DE LA POSTE | 3 | 69 | 64 | 84000€ | 1217€ |
2021-07-24 | 12 | PL DES CHARMES | 4 | 90 | 210 | 72000€ | 800€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 137 | 817 | 187000€ | 1365€ |
2022-06-03 | 7 | PL DES TILLEULS | 5 | 123 | 1006 | 140000€ | 1138€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DU GABILLER | 3 | 84 | 284 | 83900€ | 999€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DU GABILLER | 3 | 53 | 470 | 72000€ | 1358€ |
2021-12-22 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 99 | 355 | 35000€ | 354€ |
2022-10-12 | 11 | RUE ARNAUD DE VOGUE | 4 | 105 | 836 | 190000€ | 1810€ |
2020-06-04 | 12 | RTE DE MENETREAU | 8 | 194 | 295 | 165000€ | 851€ |
2022-01-07 | 8 | RTE DE SAVIGNY | 1 | 69 | 1071 | 25000€ | 362€ |
2022-03-15 | 39 | LE GRAVEREAU | 6 | 160 | 52 | 104000€ | 650€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU GABILLER | 3 | 57 | 804 | 65000€ | 1140€ |
2022-07-04 | 1 | LE GRAVEREAU | 3 | 100 | 1055 | 72000€ | 720€ |
2021-05-12 | 82 | LE GRAVEREAU | 3 | 88 | 124 | 35000€ | 398€ |
2022-06-29 | 9 | RTE DE MABILLOIS | 4 | 110 | 2090 | 154000€ | 1400€ |
2023-06-24 | 2 | RTE DE CHAMPLONG | 4 | 70 | 457 | 25000€ | 357€ |
2021-10-28 | 4 | RTE DE CHAMPLONG | 5 | 83 | 407 | 88000€ | 1060€ |
2022-12-23 | 40 | LE GRAVEREAU | 4 | 79 | 345 | 92000€ | 1165€ |
2023-03-03 | 44 | LE GRAVEREAU | 5 | 110 | 307 | 213000€ | 1936€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DES CHENES | 4 | 84 | 799 | 168000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 74 | LE GRAVEREAU | 3 | 66 | 1048 | 139000€ | 2106€ |
2020-05-30 | 46 | LE GRAVEREAU | 5 | 96 | 376 | 52000€ | 542€ |
2023-03-10 | 166 | LE GRAVEREAU | 5 | 91 | 200 | 122000€ | 1341€ |
2020-09-01 | 618 | LES CHAMPS FLEURYS | 4 | 86 | 828 | 165000€ | 1919€ |
2021-11-20 | 12 | LOT DES SABLONS | 2 | 66 | 673 | 118000€ | 1788€ |
2022-07-22 | 539 | MOULIN GRANGER | 2 | 70 | 804 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-22 | 228 | LE BOIS DE CAVIGNON | 5 | 126 | 221 | 150000€ | 1190€ |
2022-07-20 | 18 | CHAMPFLEURY | 4 | 97 | 780 | 80000€ | 825€ |
2021-11-16 | 7 | CHAMPLONG | 3 | 68 | 1064 | 66500€ | 978€ |
2020-07-30 | 7 | CHAMPLONG | 3 | 68 | 1064 | 95000€ | 1397€ |
2021-03-06 | 215 | LES CARTIERS | 3 | 72 | 534 | 147000€ | 2042€ |
2021-03-06 | 619 | LES CARTIERS | 4 | 104 | 2248 | 100000€ | 962€ |
2022-02-22 | 33 | ROGNON | 2 | 90 | 518 | 116500€ | 1294€ |
2020-05-12 | 4 | ROGNON | 4 | 65 | 656 | 85000€ | 1308€ |
2023-06-30 | 4 | ROGNON | 4 | 65 | 656 | 100000€ | 1538€ |
2020-12-18 | 23 | ROGNON | 3 | 90 | 935 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-22 | 21 | ROGNON | 2 | 74 | 1020 | 24500€ | 331€ |
2019-06-19 | 10 | ROGNON | 2 | 55 | 713 | 38000€ | 691€ |
2021-04-09 | 48 | MENETREAU | 2 | 80 | 1300 | 132000€ | 1650€ |
2021-06-12 | 11 | MENETREAU | 0 | 66 | 648 | 42500€ | 644€ |
2020-12-09 | 19 | MENETREAU | 3 | 120 | 146 | 32000€ | 267€ |